Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
Située sur la commune de Mandres les Roses cette magnifique meulière de + de 180 m² vous séduira par son charme. Edifiée sur un terrain de 512 m². Elle vous offre 5 chambres dont u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MANDRES LES ROSES ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MANDRES LES ROSESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayuTe Actuel
|
419 000 € | - |
|
#aQBIY
|
419 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MANDRES LES ROSES
|
419 000 € | 2 315 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
409 000 € | 1 995 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
409 000 € | 1 995 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
409 000 € | 1 995 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T6 MANDRES LES ROSES
|
430 000 € | 2 457 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 MANDRES LES ROSES
|
430 000 € | 2 457 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
399 000 € | 1 946 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 MANDRES LES ROSES
|
369 000 € | 1 791 € | 206 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 19 Rue Cazeaux | 339 700 € | 150 m² | 2 265 € |
| 02/09/2024 | 27 Rue De Rochopt | 480 000 € | 160 m² | 3 000 € |
| 28/08/2024 | 44 Rue Paul Doumer | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |
| 31/07/2024 | 4b Sen De L Esperance | 615 000 € | 184 m² | 3 342 € |
| 03/05/2024 | 23 Rue De Brie | 450 781 € | 175 m² | 2 576 € |
| 13/11/2023 | 25b Rue De Brie | 720 000 € | 180 m² | 4 000 € |
| 27/06/2023 | 17 Rue Rene Thibault | 227 000 € | 164 m² | 1 384 € |