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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Bell construction vendre à Mandres-les-Roses, Val-de-Marne, offrant de beaux volumes habitables sur 126 m²+sous sol total complet. Elle dispose de 3 chambres au même niveau, un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANDRES LES ROSES ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANDRES LES ROSES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MANDRES LES ROSES
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445 000 € | 3 532 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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445 000 € | 3 532 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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445 000 € | 3 532 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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445 000 € | 3 532 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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445 000 € | 3 532 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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445 000 € | 3 532 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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445 000 € | 3 532 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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447 576 € | 3 609 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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T7 PERIGNY
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442 000 € | 3 480 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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449 000 € | 3 230 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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459 000 € | 3 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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459 000 € | 3 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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459 000 € | 3 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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459 000 € | 3 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 12 Rue Mme De La Guette | 410 200 € | 121 m² | 3 390 € |
| 28/01/2025 | 47 Rue Des Princes De Wagram | 454 150 € | 128 m² | 3 548 € |
| 16/01/2025 | 2 All Des Cerisiers | 589 500 € | 126 m² | 4 679 € |
| 10/12/2024 | 12 Rue Des Galettes | 380 000 € | 101 m² | 3 762 € |
| 11/10/2024 | 19 Rue Cazeaux | 339 700 € | 150 m² | 2 265 € |
| 07/10/2024 | 13 All Des Ormes | 382 000 € | 133 m² | 2 872 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue De Servon | 430 000 € | 128 m² | 3 359 € |
| 16/08/2024 | 3 All Gustave Durassie | 408 000 € | 109 m² | 3 743 € |
| 30/07/2024 | 21 Rue Lino Ventura | 419 500 € | 108 m² | 3 884 € |
| 24/07/2024 | 1b Rue De Rochopt | 555 000 € | 119 m² | 4 664 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Chemin Des Vinots | 491 475 € | 130 m² | 3 781 € |
| 28/06/2024 | 17 Rue Lino Ventura | 379 000 € | 118 m² | 3 212 € |
| 28/06/2024 | 5 All Des Saulssayes | 395 000 € | 120 m² | 3 292 € |
| 14/06/2024 | 18 Rue De Rochopt | 363 000 € | 113 m² | 3 212 € |
| 06/06/2024 | 8 All Du Chateau D Eau | 465 000 € | 138 m² | 3 370 € |