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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement coup de coeur de type T2 de 47 m² au dernier étageEN EXCLUSIVITÉ : Appartement coup de coeur de type T2 de 47 m² au dernier étage d'une résidence de 2021, avec un extér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 21 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 062 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MANDRES LES ROSES ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MANDRES LES ROSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYsWF Actuel
|
195 000 € | - |
|
#azCxG
|
197 600 € | +1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PERIGNY
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179 500 € | 3 387 € | 53 m² | 2 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Paul Doumer | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue De Boussy | 102 000 € | 36 m² | 2 833 € |
| 12/11/2024 | 16 Rue De Verdun | 165 000 € | 41 m² | 4 024 € |
| 03/10/2024 | 2 Pl Aristide Briand | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 17/09/2024 | Cour Saint - Vincent - Cour 14 | 143 800 € | 53 m² | 2 713 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Pasteur | 180 000 € | 46 m² | 3 913 € |
| 02/05/2024 | 48 Rue De Brie | 217 800 € | 61 m² | 3 570 € |
| 15/03/2024 | 1 Rue De Verdun | 148 800 € | 48 m² | 3 100 € |
| 23/10/2023 | 1 Rue Francois Coppee | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 14/09/2023 | 48 Rue De Brie | 168 975 € | 47 m² | 3 595 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue De Verdun | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 22/06/2023 | 1 Rue De Verdun | 214 300 € | 59 m² | 3 632 € |
| 20/06/2023 | 4 Pl Aristide Briand | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |