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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Maison Mandres Les Roses 6 pièce(s) 154.96 m²Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir cette maison familiale de 180 m² utiles, récente, lumineuse et bien entretenue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 635 €/mois | 20 106 €/mois | 557 340 € | 57 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 584 400 € | 84 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 633 960 € | 134 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 689 280 € | 189 732 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 746 100 € | 246 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MANDRES LES ROSES ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MANDRES LES ROSESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MANDRES LES ROSES
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519 000 € | 3 370 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 MANDRES LES ROSES
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDRES LES ROSES
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDRES LES ROSES
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDRES LES ROSES
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 MANDRES LES ROSES
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDRES LES ROSES
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 MANDRES LES ROSES
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGNY
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535 000 € | 3 242 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MANDRES LES ROSES
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549 000 € | 3 760 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDRES LES ROSES
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549 000 € | 3 760 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDRES LES ROSES
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549 000 € | 3 760 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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485 000 € | 3 277 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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485 000 € | 3 277 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 MANDRES LES ROSES
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 47 Rue Des Princes De Wagram | 454 150 € | 128 m² | 3 548 € |
| 16/01/2025 | 2 All Des Cerisiers | 589 500 € | 126 m² | 4 679 € |
| 11/10/2024 | 19 Rue Cazeaux | 339 700 € | 150 m² | 2 265 € |
| 07/10/2024 | 13 All Des Ormes | 382 000 € | 133 m² | 2 872 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue De Servon | 430 000 € | 128 m² | 3 359 € |
| 02/09/2024 | 27 Rue De Rochopt | 480 000 € | 160 m² | 3 000 € |
| 28/08/2024 | 44 Rue Paul Doumer | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |
| 31/07/2024 | 4b Sen De L Esperance | 615 000 € | 184 m² | 3 342 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Chemin Des Vinots | 491 475 € | 130 m² | 3 781 € |
| 06/06/2024 | 8 All Du Chateau D Eau | 465 000 € | 138 m² | 3 370 € |
| 03/05/2024 | 23 Rue De Brie | 450 781 € | 175 m² | 2 576 € |
| 20/12/2023 | 18 Rue Des Perdrix | 830 000 € | 129 m² | 6 434 € |
| 13/11/2023 | 25b Rue De Brie | 720 000 € | 180 m² | 4 000 € |
| 23/10/2023 | 62 Rue Du Chemin Des Vinots | 411 725 € | 140 m² | 2 941 € |
| 01/08/2023 | 50 Rue Paul Doumer | 431 450 € | 142 m² | 3 038 € |