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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Renseignements: Jeremy Morales Beau terrain plat, environnement pavillonnaire, proche de toutes commodités: écoles, commerces et transports. Constructeur de maisons en bio-brique d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANDRES LES ROSES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANDRES LES ROSES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANDRES LES ROSES
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360 000 € | 3 956 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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360 000 € | 3 956 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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360 000 € | 3 956 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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360 000 € | 3 956 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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360 000 € | 3 956 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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364 782 € | 3 378 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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364 782 € | 3 378 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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366 653 € | 3 630 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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366 653 € | 3 630 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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368 900 € | 4 099 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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369 756 € | 3 272 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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369 756 € | 3 272 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MANDRES LES ROSES
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370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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344 756 € | 3 051 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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344 756 € | 3 051 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 11 Rue De Brie | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 11/03/2025 | 34 Rue Claude Du Val | 350 200 € | 93 m² | 3 766 € |
| 10/12/2024 | 12 Rue Des Galettes | 380 000 € | 101 m² | 3 762 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Lucrece De Montonvilliers | 358 000 € | 91 m² | 3 934 € |
| 25/10/2024 | 39 Faubourg Des Chartreux | 292 000 € | 77 m² | 3 792 € |
| 16/08/2024 | 3 All Gustave Durassie | 408 000 € | 109 m² | 3 743 € |
| 30/07/2024 | 21 Rue Lino Ventura | 419 500 € | 108 m² | 3 884 € |
| 17/07/2024 | 45 Rue Des Princes De Wagram | 457 000 € | 80 m² | 5 713 € |
| 19/06/2024 | 69 Rue Rene Thibault | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue De L Yerres | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 20/02/2024 | 130 Rue De Verdun | 295 000 € | 72 m² | 4 097 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Maurice Fiche | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Des Princes De Wagram | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 20/10/2023 | 3 All De Meurdrac | 374 000 € | 111 m² | 3 369 € |
| 28/08/2023 | 7b Rue Des Lilas | 290 400 € | 73 m² | 3 978 € |