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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 164 m²
Vente Maison de ville 8 piècesiad France - Grégory Vilocy vous propose: Bienvenue à Mandres-les-Roses, à la découverte d'une charmante maison de 164 m² offrant un cadre de vie idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 503 €/mois | 16 676 €/mois | 462 252 € | 47 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 039 €/mois | 12 239 €/mois | 484 680 € | 70 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 525 960 € | 111 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 571 680 € | 157 323 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 618 900 € | 204 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MANDRES LES ROSES
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430 200 € | 2 623 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDRES LES ROSES
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430 200 € | 2 623 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDRES LES ROSES
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430 200 € | 2 623 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDRES LES ROSES
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409 000 € | 1 995 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDRES LES ROSES
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409 000 € | 1 995 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDRES LES ROSES
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409 000 € | 1 995 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 MANDRES LES ROSES
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399 000 € | 1 946 € | 205 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 19 Rue Cazeaux | 339 700 € | 150 m² | 2 265 € |
| 07/10/2024 | 13 All Des Ormes | 382 000 € | 133 m² | 2 872 € |
| 02/09/2024 | 27 Rue De Rochopt | 480 000 € | 160 m² | 3 000 € |
| 28/08/2024 | 44 Rue Paul Doumer | 450 000 € | 175 m² | 2 571 € |
| 31/07/2024 | 4b Sen De L Esperance | 615 000 € | 184 m² | 3 342 € |
| 06/06/2024 | 8 All Du Chateau D Eau | 465 000 € | 138 m² | 3 370 € |
| 03/05/2024 | 23 Rue De Brie | 450 781 € | 175 m² | 2 576 € |
| 13/11/2023 | 25b Rue De Brie | 720 000 € | 180 m² | 4 000 € |
| 23/10/2023 | 62 Rue Du Chemin Des Vinots | 411 725 € | 140 m² | 2 941 € |
| 01/08/2023 | 50 Rue Paul Doumer | 431 450 € | 142 m² | 3 038 € |
| 13/07/2023 | 34 Rue De Boussy | 558 500 € | 134 m² | 4 168 € |
| 27/06/2023 | 17 Rue Rene Thibault | 227 000 € | 164 m² | 1 384 € |
| 25/04/2023 | 18 Che Des Galettes | 447 000 € | 132 m² | 3 386 € |