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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Le Crédit Agricole vous invite à venir visiter cette belle propriété vivable de plain-pied.Elle est composée d 'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, une sal...
3bis Route du Calvaire 76133 Manéglise
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANEGLISE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANEGLISE Marché tenduComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 37ter Rue Du General De Gaulle | 372 000 € | 148 m² | 2 514 € |
| 06/12/2024 | 13 Le Roncheray | 212 500 € | 154 m² | 1 380 € |
| 30/10/2024 | 26 Hameau De Cocusseville | 403 600 € | 138 m² | 2 925 € |
| 30/08/2024 | 1807 Rte De Branmaze | 450 000 € | 177 m² | 2 542 € |
| 20/08/2024 | 9 Pl De La Mairie | 210 000 € | 163 m² | 1 288 € |
| 17/06/2024 | 1 Imp De L Ancien Presbytere | 285 000 € | 148 m² | 1 926 € |
| 17/01/2024 | 10 Rue Frederic Chopin | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 24/08/2023 | 1807 Rte De Branmaze | 325 000 € | 177 m² | 1 836 € |
| 25/07/2023 | 5 Sq Maurice Ravel | 303 600 € | 135 m² | 2 249 € |
| 17/05/2023 | 36 Hameau Branmaze | 427 720 € | 142 m² | 3 012 € |