372 960 €
Bien
123 m²
MANNEVILLE LA RAOULT
27210
N/A
vs marché
3 032
€/m²
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Créer un compte gratuit372 960 €
Bien • 5 pièces • 123 m²
SANS TRAVAUX
MANNEVILLE LA RAOULT (27210)
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
226 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Située entre HONFLEUR et BEUZEVILLE sur la commune de Manneville-la-Raoult dans l'Eure (27), ce pavillon en parfait état et très lumineux est composé d'une cuisine aménagée et équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
372 960 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 760 €
Prix net vendeur
355 200 €
Frais de notaire
+26 188 €
Émoluments
3 882 €
Droits & taxes
20 956 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
399 148 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
399 148 €
Capital à emprunter
399 148 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 771 €/mois | 14 458 €/mois | 400 764 € | 41 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 420 240 € | 61 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 96 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 136 367 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 177 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,35%
16 236 €/an
Rendement net
2,76%
après charges
Cashflow
-1 411 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 353 €/an
Charges copro. NR
738 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 137 €/an
GLI (2,5%)
406 €/an
Vacance locative
1 352 €/an
Total charges
5 136 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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