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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Maison de village.Charme Ancien Découvrez cette jolie maison de 128,80 m², alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Construite en 1900, cette propriété en excellent é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 155 736 € | 16 131 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 163 320 € | 23 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 177 120 € | 37 515 € | 3,30% |
| 20 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 192 480 € | 52 875 € | 3,40% |
| 25 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 208 500 € | 68 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 3d Rue De Tivoli | 239 000 € | 124 m² | 1 927 € |
| 28/01/2025 | 470 Rte De Brouassin | 378 000 € | 113 m² | 3 345 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Ripot | 107 000 € | 130 m² | 823 € |
| 07/10/2024 | 1 All Du Ruisseau | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue Du Louvre | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |