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139 000 €
Bien 143 m²
MANSIGNE 72510
N/A vs marché
972 €/m²

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Bien • 5 pièces • 143 m²

MANSIGNE (72510) • Mansigné
Niveaux 2
Construction 1960
Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol Chauffage fuel
DPE E 198 kWh/m²
GES E 61 kg CO₂
Énergie Fuel

iad France - Sandra Dupuy vous propose: Charmante Maison de 140m² avec 4 Chambres sur un Terrain de 660m² à Mansigné Découvrez cette belle maison individuelle située à Mansigné, of...

Quartier Mansigné

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 139 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 619 €
Prix net vendeur 132 381 €
Frais de notaire +10 905 €
Émoluments 1 745 €
Droits & taxes 7 810 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 149 905 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 149 905 €
Capital à emprunter 149 905 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 792 €/mois 5 430 €/mois 150 528 € 15 614 € 3,15%
15 ans 951 €/mois 2 882 €/mois 171 180 € 36 266 € 3,30%
20 ans 776 €/mois 2 352 €/mois 186 240 € 51 326 € 3,40%
25 ans 672 €/mois 2 036 €/mois 201 600 € 66 686 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,58%
18 876 €/an
Rendement net
8,61%
après charges
Cashflow
+206 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 573 €/an
Charges copro. NR 858 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 321 €/an
GLI (2,5%) 472 €/an
Vacance locative 1 572 €/an
Total charges 5 946 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0Mye Actuel
139 000 € -
#aZ7Xc
139 000 € -
#aZLNU
139 000 € -
#b5zWX
139 000 € -
#aZpGD
139 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).