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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 100 m²
Se situant entre Mansigné et Luché-Pringé dans un endroit calme, cette maison d'habitation comprend :Au rez-de chaussée : entrée - cuisine, salon avec cheminée, arrière-cuisine, w....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 181 020 € | 18 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 27 543 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 205 920 € | 43 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 61 623 € | 3,40% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 80 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 470 Rte De Brouassin | 378 000 € | 113 m² | 3 345 € |
| 02/12/2024 | 823 Rte Des Nocheries | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 08/11/2024 | 45 Che Du Radoit | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 31/10/2024 | 31 Rue Principale | 84 200 € | 84 m² | 1 002 € |
| 29/10/2024 | 192 Rte Du Lude | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 19/09/2024 | 1310 Rte De St Jean De La Motte | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 27/08/2024 | 5033 Le Perray | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 20/07/2024 | 414 Rte De Constantine | 142 500 € | 98 m² | 1 454 € |
| 25/10/2023 | 5432 La Vequere | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 19/09/2023 | 436 Rte De Constantine | 154 000 € | 94 m² | 1 638 € |
| 18/08/2023 | 1 Imp Des Aistres | 63 000 € | 84 m² | 750 € |
| 18/08/2023 | 398 Rte De Chevigne | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 27/07/2023 | 11b Rue Des Courbes | 148 000 € | 87 m² | 1 701 € |
| 25/03/2023 | 145 Rte Du Plessis | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |