Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison de trois chambre avec beaucoup de potentiel d'expansion dû à son immense dépendance attenante. Il y a deux petites parcelles de terrain non-attenantes et une cour attenante ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 043 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afsC3 Actuel
|
60 000 € | - |
|
#aXOLw
|
49 950 € | -16,8% |
9 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 Rue Des Grands Champs | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 02/04/2025 | 7 Av Des Combattants D Afn | 175 000 € | 147 m² | 1 190 € |
| 08/07/2024 | 6 Rue Jean Pierre | 123 000 € | 160 m² | 769 € |
| 26/04/2024 | 24 Rue Grande | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue Montalembert | 126 000 € | 144 m² | 875 € |
| 14/03/2024 | 3 Imp De La Prairie | 96 800 € | 183 m² | 529 € |
| 30/10/2023 | 8 Rue De Verines | 65 000 € | 166 m² | 392 € |
| 25/08/2023 | 27 Av Andre Planchet | 82 500 € | 126 m² | 655 € |
| 02/05/2023 | 26 Rue Grande | 80 000 € | 157 m² | 510 € |