Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
MaisonFiche Id-SLG178242 : Située dans le charmant bourg de Villognon - à proximité du restaurant et de l'église - cette maison ancienne offre un beau potentiel après rénovation. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MANSLE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MANSLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIpPx Actuel
|
55 000 € | - |
|
#aQ3fr
|
55 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MANSLE
|
55 000 € | 821 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CELLETTES
|
56 000 € | 675 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 CELLETTES
|
56 000 € | 675 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST GROUX
|
53 000 € | 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GROUX
|
53 000 € | 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GROUX
|
53 000 € | 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GROUX
|
53 000 € | 697 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 19 Rue Charles | 139 000 € | 60 m² | 2 317 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Des Seigelas | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue De Verines | 65 500 € | 76 m² | 862 € |
| 19/02/2025 | 2 Rue Du Port Bonneau | 61 000 € | 71 m² | 859 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Torse | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 03/12/2024 | 5794 Les Seigelas | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 07/11/2024 | 5562 Bd Des Tilleuls | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 07/11/2024 | 5563 Bd Des Tilleuls | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Charles | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 30/09/2024 | 11b Rue Charles | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 30/09/2024 | 11b Rue Charles | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Grande | 99 000 € | 70 m² | 1 414 € |
| 23/07/2024 | 16 Rue De La Font Des Perrains | 41 000 € | 60 m² | 683 € |
| 04/06/2024 | 14 Rue Du Puits | 48 000 € | 70 m² | 686 € |
| 30/05/2024 | 12 Rue Des Seigelas | 92 000 € | 73 m² | 1 260 € |