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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Situé en plein centre-ville de Mantes-la-Jolie des commerces et restaurant à pied, un apaprtement comprenant entrée grand séjour avec une cuisine équipée, deux belles chambres, une...
11 Rue Gate Vigne 78200 Mantes-la-Jolie
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 239 640 € | 34 793 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MANTES LA JOLIE ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MANTES LA JOLIE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MANTES LA JOLIE
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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210 000 € | 2 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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210 000 € | 2 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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210 000 € | 2 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 MANTES LA JOLIE
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205 000 € | 2 808 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 MANTES LA VILLE
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219 000 € | 2 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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220 500 € | 2 657 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 MANTES LA JOLIE
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221 052 € | 2 947 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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223 000 € | 2 973 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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200 000 € | 2 597 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 PERDREAUVILLE
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 PERDREAUVILLE
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 PERDREAUVILLE
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 PERDREAUVILLE
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200 000 € | 2 222 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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199 500 € | 2 696 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 16 Rue Du Clos Scellier | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue Pierre De Ronsard | 107 327 € | 84 m² | 1 278 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Jules Verne | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue De La Somme | 155 500 € | 64 m² | 2 430 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Thiers | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Jean-baptiste Corot | 131 100 € | 60 m² | 2 185 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Emile Reaubourg | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 26 Rue Saint Roch | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue De Strasbourg | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 10/04/2025 | 4 Bd Des Cygnes | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 10/03/2025 | 108 Rue Maurice Braunstein | 103 000 € | 75 m² | 1 373 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue Du Vieux Pilori | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 05/03/2025 | 26 Rue Saint Roch | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 04/03/2025 | 108 Rue Maurice Braunstein | 78 000 € | 59 m² | 1 322 € |
| 18/02/2025 | 28 Rue De Strasbourg | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |