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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
À vendre – Charmant appartement 3 pièces de 56 m² – Boulevard des Cygnes, Bords de Seine** Découvrez ce lumineux appartement de 56 m² idéalement situé en bordure de la Seine. Niché...
3 Boulevard des Cygnes 78200 Mantes-la-Jolie
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 80 203 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MANTES LA JOLIE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MANTES LA JOLIE Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, MANTES LA JOLIEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akUoK Actuel
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165 000 € | - |
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#ahlBd
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170 000 € | +3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MANTES LA JOLIE
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T3 BUCHELAY
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169 000 € | 2 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BUCHELAY
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169 000 € | 2 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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169 000 € | 2 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 MAGNANVILLE
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169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
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169 000 € | 3 073 € | 55 m² | 3 | Voir |
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170 000 € | 2 931 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MANTES LA JOLIE
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170 000 € | 2 881 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 MANTES LA VILLE
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170 000 € | 2 537 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 MAGNANVILLE
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160 000 € | 2 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MANTES LA JOLIE
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160 000 € | 2 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 81 Rue D Alsace | 97 000 € | 44 m² | 2 205 € |
| 14/06/2025 | 16 Rue Du Clos Scellier | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Jules Guesde | 112 000 € | 43 m² | 2 605 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Brasserie St Roch | 119 000 € | 57 m² | 2 088 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue De La Somme | 155 500 € | 64 m² | 2 430 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Thiers | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Jean-baptiste Corot | 131 100 € | 60 m² | 2 185 € |
| 25/04/2025 | 27 Rue Emile Reaubourg | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 25/04/2025 | 6 Bd Des Cygnes | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue De La Papeterie | 14 636 076 € | 55 m² | 266 110 € |
| 10/04/2025 | 4 Bd Des Cygnes | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 29/03/2025 | 180 Bd Du Mal Juin | 138 000 € | 47 m² | 2 936 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Tour Grise | 135 000 € | 51 m² | 2 647 € |
| 21/03/2025 | 55 Bd Du Mal Juin | 210 000 € | 47 m² | 4 468 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Serge Noyer | 135 000 € | 42 m² | 3 214 € |