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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Situé en centre ville de MANTES LA JOLIE aux pieds des commerces, ce charmant appartement de 21.37m² loi carrez et 30m² au sol se compose d'une entrée, un wc, une cuisine aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 98 616 € | 10 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 103 320 € | 14 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 112 140 € | 23 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 121 920 € | 33 557 € | 3,40% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 43 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MANTES LA JOLIE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MANTES LA JOLIE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 31 Rue De La Sangle | 105 000 € | 32 m² | 3 281 € |
| 18/06/2025 | 81 Rue D Alsace | 97 000 € | 44 m² | 2 205 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Cadotte | 79 000 € | 31 m² | 2 548 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Jules Guesde | 112 000 € | 43 m² | 2 605 € |
| 25/04/2025 | 6 Bd Des Cygnes | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 05/04/2025 | 4 Rue Des Pelerins | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 29/03/2025 | 180 Bd Du Mal Juin | 138 000 € | 47 m² | 2 936 € |
| 21/03/2025 | 155 Bd Du Mal Juin | 730 000 € | 28 m² | 26 071 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Gambetta | 195 970 € | 32 m² | 6 124 € |
| 21/03/2025 | 55 Bd Du Mal Juin | 210 000 € | 47 m² | 4 468 € |
| 21/03/2025 | 54 Rue Du Val Notre Dame | 195 970 € | 30 m² | 6 532 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Serge Noyer | 99 000 € | 28 m² | 3 536 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Serge Noyer | 135 000 € | 42 m² | 3 214 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Jean-baptiste Corot | 156 000 € | 48 m² | 3 250 € |
| 05/03/2025 | 20 Bd Du Mal Juin | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |