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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison construction 1930 avec jardin et possibilité de garer 2 voitures. Entrée, cuisine meublée et équipée, séjour de 27m², salle d'eau, toilettes. 3 chambres et un bureau. Cave, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANTES LA JOLIE
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTENAY MAUVOISIN
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336 550 € | 3 366 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MANTES LA VILLE
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330 800 € | 3 212 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 MANTES LA VILLE
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330 750 € | 3 007 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 BUCHELAY
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328 000 € | 2 955 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY MAUVOISIN
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343 900 € | 3 126 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY MAUVOISIN
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343 900 € | 3 126 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY MAUVOISIN
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343 900 € | 3 126 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MANTES LA VILLE
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MANTES LA VILLE
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316 800 € | 3 046 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY MAUVOISIN
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316 800 € | 2 880 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY MAUVOISIN
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315 407 € | 2 920 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY MAUVOISIN
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315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY MAUVOISIN
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310 112 € | 3 040 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 10 Rue De La Liberte | 493 000 € | 85 m² | 5 800 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Du Clos Scellier | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 02/04/2025 | 27 Rue Maurice Braunstein | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue De La Marne | 236 000 € | 78 m² | 3 026 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Leon-marie Cesne | 413 000 € | 90 m² | 4 589 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue De Gassicourt | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De Seine | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Saint Bonaventure | 359 700 € | 90 m² | 3 997 € |
| 03/01/2025 | 18 Bd Carnot | 238 400 € | 70 m² | 3 406 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Cavelier De La Salle | 173 600 € | 102 m² | 1 702 € |
| 19/12/2024 | 83 Rue Du Val Notre Dame | 171 000 € | 76 m² | 2 250 € |
| 18/12/2024 | 183 Rue De Gassicourt | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 11/12/2024 | 55 Rue Des Ecoles | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 06/12/2024 | 88 Rue De La Liberte | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 26/10/2024 | 11 Rue Castor | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |