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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
Coup de Cœur : Charme de l'Ancien à Mantes-Gassicourt (1889) Découvrez cette superbe maison de caractère de 120 m², située dans le quartier prisé et recherché de Gassicourt. Allian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MANTES LA JOLIE ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MANTES LA JOLIE
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375 000 € | 3 049 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 MANTES LA JOLIE
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375 000 € | 3 049 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 PERDREAUVILLE
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379 000 € | 2 746 € | 138 m² | 7 | Voir |
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379 000 € | 2 746 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY MAUVOISIN
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380 863 € | 3 174 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY MAUVOISIN
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380 863 € | 3 174 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MANTES LA JOLIE
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359 000 € | 2 546 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNANVILLE
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGNANVILLE
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVRIEUX
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334 000 € | 2 904 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVRIEUX
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334 000 € | 2 904 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVRIEUX
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334 000 € | 2 904 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 MANTES LA JOLIE
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 15/04/2025 | 20 Rue Du Docteur Roux | 167 000 € | 134 m² | 1 246 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Roger Brunel | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue D Alsace | 373 850 € | 133 m² | 2 811 € |
| 11/03/2025 | 1 Quai Fayol | 656 500 € | 127 m² | 5 169 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue De Gassicourt | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Cavelier De La Salle | 173 600 € | 102 m² | 1 702 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue De Verdun | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Claude Monet | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 27/08/2024 | 97 Bd Du Mal Juin | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 23/08/2024 | 5 Imp Alcide D Orbigny | 243 500 € | 120 m² | 2 029 € |
| 25/07/2024 | 76 Rue Saint Vincent | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 06/07/2024 | 61 Rue Des Coquilles | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 26/03/2024 | 146 Rue De La Liberte | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 25/03/2024 | 3 Imp Alcide D Orbigny | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |