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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAGNANVILLE
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MANTES LA JOLIE
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262 500 € | 2 225 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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269 000 € | 2 773 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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269 000 € | 2 773 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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269 000 € | 2 773 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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269 000 € | 2 773 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue De La Liberte | 493 000 € | 85 m² | 5 800 € |
| 02/04/2025 | 27 Rue Maurice Braunstein | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Roger Brunel | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Leon-marie Cesne | 413 000 € | 90 m² | 4 589 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue De Gassicourt | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De Seine | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Saint Bonaventure | 359 700 € | 90 m² | 3 997 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Cavelier De La Salle | 173 600 € | 102 m² | 1 702 € |
| 18/12/2024 | 183 Rue De Gassicourt | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 11/12/2024 | 55 Rue Des Ecoles | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 06/12/2024 | 88 Rue De La Liberte | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 15/10/2024 | 18 Rue De La Papeterie | 198 300 € | 82 m² | 2 418 € |
| 09/10/2024 | 80 Rue Fernand Bodet | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Claude Monet | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |