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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Farrah Dris vous propose: Maison de ville 4 pièces – Centre-ville – Proche transports – Résidence principale ou investissement locatifSituée en plein cOEur du secteur ...
21 Rue des Pelerins 78200 Mantes-la-Jolie
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANTES LA JOLIE ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANTES LA JOLIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MANTES LA JOLIE
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTES LA JOLIE
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190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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190 000 € | 2 262 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 10 Rue De La Liberte | 493 000 € | 85 m² | 5 800 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Du Clos Scellier | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 02/04/2025 | 27 Rue Maurice Braunstein | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 27/03/2025 | 28 Rue De La Marne | 236 000 € | 78 m² | 3 026 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Leon-marie Cesne | 413 000 € | 90 m² | 4 589 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue De Gassicourt | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue De Seine | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Saint Bonaventure | 359 700 € | 90 m² | 3 997 € |
| 03/01/2025 | 18 Bd Carnot | 238 400 € | 70 m² | 3 406 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Cavelier De La Salle | 173 600 € | 102 m² | 1 702 € |
| 19/12/2024 | 83 Rue Du Val Notre Dame | 171 000 € | 76 m² | 2 250 € |
| 18/12/2024 | 183 Rue De Gassicourt | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 11/12/2024 | 55 Rue Des Ecoles | 157 000 € | 80 m² | 1 963 € |
| 06/12/2024 | 88 Rue De La Liberte | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 26/10/2024 | 11 Rue Castor | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |