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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Votre projet de vie personnalisée à MANTES LA JOLIE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 336m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 281 €/mois | 9 942 €/mois | 275 604 € | 28 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 289 080 € | 42 012 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 124 032 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANTES LA JOLIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MENERVILLE
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258 900 € | 2 538 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 MANTES LA JOLIE
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250 000 € | 1 984 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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261 900 € | 2 471 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 MANTES LA JOLIE
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262 500 € | 2 225 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY MAUVOISIN
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262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY MAUVOISIN
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262 500 € | 1 944 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MANTES LA JOLIE
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNANVILLE
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270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Ecoles | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Roger Brunel | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Leon-marie Cesne | 413 000 € | 90 m² | 4 589 € |
| 11/03/2025 | 1 Quai Fayol | 656 500 € | 127 m² | 5 169 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue De Gassicourt | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Saint Bonaventure | 359 700 € | 90 m² | 3 997 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Cavelier De La Salle | 173 600 € | 102 m² | 1 702 € |
| 06/12/2024 | 88 Rue De La Liberte | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 09/10/2024 | 80 Rue Fernand Bodet | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue De Verdun | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Claude Monet | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 27/08/2024 | 97 Bd Du Mal Juin | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 23/08/2024 | 5 Imp Alcide D Orbigny | 243 500 € | 120 m² | 2 029 € |
| 25/07/2024 | 76 Rue Saint Vincent | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 06/07/2024 | 61 Rue Des Coquilles | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |