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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
Maison traditionnelle de 149m² calme proche forêt, à proximité des écoles, lycées, collèges, commerces, et des transports en commun tels que bus, train et l’autoroute A 13.Son expo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 590 €/mois | 16 939 €/mois | 469 560 € | 48 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 492 360 € | 71 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 534 240 € | 113 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 159 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 628 800 € | 207 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 FONTENAY MAUVOISIN
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450 000 € | 2 217 € | 203 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY MAUVOISIN
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450 000 € | 2 217 € | 203 m² | 10 | Voir |
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450 000 € | 2 217 € | 203 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY MAUVOISIN
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450 000 € | 2 217 € | 203 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY MAUVOISIN
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450 000 € | 2 217 € | 203 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY MAUVOISIN
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450 000 € | 2 217 € | 203 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY MAUVOISIN
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450 000 € | 2 217 € | 203 m² | 10 | Voir |
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450 000 € | 2 228 € | 202 m² | 10 | Voir |
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T9 PERDREAUVILLE
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423 000 € | 2 350 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 MANTES LA JOLIE
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399 000 € | 2 180 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T9 MANTES LA JOLIE
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399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 9 | Voir |
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T8 MANTES LA JOLIE
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399 000 € | 2 180 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 MANTES LA JOLIE
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399 000 € | 2 180 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 MANTES LA JOLIE
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395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 6 Rue Des Valmonts | 265 000 € | 146 m² | 1 815 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue De L Yvette | 276 000 € | 139 m² | 1 986 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue De L Aubette | 263 000 € | 160 m² | 1 644 € |
| 10/09/2024 | 65 Bd Roger Salengro | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 27/04/2024 | 4 Rue De La Viosne | 290 000 € | 157 m² | 1 847 € |
| 29/12/2023 | 12 Rue De Chevreuse | 268 000 € | 168 m² | 1 595 € |
| 02/12/2023 | 19 Rue De Dammartin | 245 000 € | 159 m² | 1 541 € |
| 19/09/2023 | 73 Av Du Mantois | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |