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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
iad France - Frederique Fuan vous propose: MAISON FAMILIALE située à Mantes la Ville, quartier Castor près Maupomet, à 10 min de la gare de Mantes la Jolie et 2 minutes de l'autoro...
108 Route de Guerville 78711 Mantes-la-Ville
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MANTES LA VILLE ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNwuN Actuel
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240 000 € | - |
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#a8IDg
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255 000 € | +6,3% |
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#auxM6
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255 000 € | +6,3% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MANTES LA JOLIE
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOINVILLIERS
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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220 000 € | 1 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 10b Rue Des Meuniers | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 14/05/2025 | 28 Rue De La Touques | 313 230 € | 122 m² | 2 567 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue De L Orbiquet | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 24/04/2025 | 32 Rue Maurice Berteaux | 14 636 076 € | 100 m² | 146 361 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue De L Yvette | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 15/04/2025 | 4b Rue Pasteur | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 07/04/2025 | 23 Rue De Leuze | 223 650 € | 101 m² | 2 214 € |
| 05/04/2025 | 4 Rue De L Orne | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 05/04/2025 | 10 Rue Robert Keller | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 02/04/2025 | 10 Rue De Leuze | 238 000 € | 94 m² | 2 532 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue D Auffreville | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 15/03/2025 | 38 Rue De La Bievre | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 04/03/2025 | 13 Rue D Auffreville | 271 050 € | 108 m² | 2 510 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue De Cernay | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 05/02/2025 | 47 Rue Des Deux Gares | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |