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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
CHARMANTE MAISON AVEC TOUTES COMMODITESEN EXCLUSIVITE..A MANTHELAN, CHARMANTE MAISON DE BOURG d'environ 123m² proche de toutes les commodites . Au rez de chaussée : Une entrée- sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 292 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 61 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 13 Fg De La Bichetterie | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 | 135 000 € | 99 m² | 1 364 € |
| 19/09/2024 | 3 La Roche | 236 000 € | 122 m² | 1 934 € |
| 13/09/2024 | 5 Rte De Touchebois | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 26/08/2024 | 35 Rue Nationale | 187 800 € | 124 m² | 1 515 € |
| 26/03/2024 | 2b Rue Des Faluns | 183 300 € | 109 m² | 1 682 € |
| 17/01/2024 | 3 Les Genetets | 76 000 € | 118 m² | 644 € |
| 13/06/2023 | 5 Rue Nationale | 119 150 € | 135 m² | 883 € |
| 12/06/2023 | 23 Rue Andre Gaby | 169 650 € | 132 m² | 1 285 € |