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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Belle propriété avec piscine à seulement 15 min de Loches et 30 min de Chambray les Tours.Située dans un charmant village tous commerces, cette magnifique demeure vous offre un cad...
26 Faubourg de la Bichetterie 37240 Manthelan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 380 688 € | 39 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 399 240 € | 57 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 433 080 € | 91 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 470 880 € | 129 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOKLc Actuel
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354 000 € | - |
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#aDG4u
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355 000 € | +0,3% |
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#aJAy8
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355 000 € | +0,3% |
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#aE3aP
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355 000 € | +0,3% |
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T6 LIGUEIL
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4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2025 | 35 Rue Des Charpes | 305 000 € | 168 m² | 1 815 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 225 000 € | 162 m² | 1 389 € |
| 13/06/2023 | 5 Rue Nationale | 119 150 € | 135 m² | 883 € |
| 12/06/2023 | 23 Rue Andre Gaby | 169 650 € | 132 m² | 1 285 € |