39 820 €
Terrain
MANTHELAN
37240
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit39 820 €
Terrain
MANTHELAN (37240)
Jardin
Sébastien vous propose en exclusivité, ce charmant terrain à bâtir en lotissement d'environ 595m², déjà viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout). Idéal pour une résidence pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
39 820 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 896 €
Prix net vendeur
37 924 €
Frais de notaire
+4 357 €
Émoluments
770 €
Droits & taxes
2 237 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
44 177 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
44 177 €
Capital à emprunter
44 177 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 44 352 € | 4 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 46 560 € | 6 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 50 400 € | 10 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 198 €/mois | 600 €/mois | 59 400 € | 19 641 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,35%
après charges
Cashflow
-261 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible