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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette maison de 125 m² habitables vous séduira par son fort potentiel. Édifiée sur un vaste terrain de 12 080 m² don...
35 Chemin de l'Oron 26210 Manthes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANTHES ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANTHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXGdP Actuel
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200 000 € | - |
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#aoPnW
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215 000 € | +7,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MANTHES
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200 000 € | 1 600 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 MANTHES
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200 000 € | 1 600 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SORLIN EN VALLOIRE
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SORLIN EN VALLOIRE
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 ST SORLIN EN VALLOIRE
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215 000 € | 1 396 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SORLIN EN VALLOIRE
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215 000 € | 1 396 € | 154 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 175 Lot Les Accacias | 304 000 € | 134 m² | 2 269 € |
| 22/11/2024 | 305 Rte De Lens Lestang | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 06/09/2024 | 440 Rte De La Paillanche | 115 000 € | 135 m² | 852 € |
| 01/08/2024 | 85 Rte De Saint Sorlin | 216 200 € | 115 m² | 1 880 € |