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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
A seulement quelques pas du centre de Manthes, découvrez le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme, idéal pour accueillir une grande famille, un projet d'hébergement o...
175 Route de Lens-Lestang 26210 Manthes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXGdQ Actuel
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250 000 € | - |
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#avp2q
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250 000 € | - |
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T6 LAPEYROUSE MORNAY
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T7 MANTHES
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T6 ST SORLIN EN VALLOIRE
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T6 ST SORLIN EN VALLOIRE
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215 000 € | 1 396 € | 154 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 175 Lot Les Accacias | 304 000 € | 134 m² | 2 269 € |
| 22/11/2024 | 305 Rte De Lens Lestang | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 06/09/2024 | 440 Rte De La Paillanche | 115 000 € | 135 m² | 852 € |
| 14/09/2023 | 255 Rte De Saint Sorlin | 250 430 € | 160 m² | 1 565 € |