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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
A vendre en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MANZIAT (01) Vous cherchiez l'endroit et le bien idéal où vous projeter sans travaux Venez visiter cette belle maison individuelle et fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MANZIAT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANZIAT
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269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MANZIAT
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269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MANZIAT
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269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 FEILLENS
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 FEILLENS
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279 000 € | 2 114 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 FEILLENS
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279 000 € | 2 114 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MANZIAT
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250 000 € | 1 572 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 MANZIAT
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250 000 € | 1 572 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 MANZIAT
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250 000 € | 1 572 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T7 MANZIAT
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290 000 € | 2 248 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 MANZIAT
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290 000 € | 2 248 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 FEILLENS
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229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 FEILLENS
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229 000 € | 1 636 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 FEILLENS
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229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 FEILLENS
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229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 945 Rte De Cropettet | 330 050 € | 141 m² | 2 341 € |
| 08/08/2024 | 16 Imp Des Penards | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 31/05/2024 | 690a Rte De Chevroux | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 29/04/2024 | 5029 Le Bourg Est | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 03/11/2023 | 5433 Les Borjons Est | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 11/07/2023 | 179 Che Du Pre Du By | 440 000 € | 131 m² | 3 359 € |
| 06/06/2023 | 1040 Rte Des Pinoux | 189 000 € | 110 m² | 1 718 € |