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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Située dans un bourg avec commodités, ce bel ensemble se compose d'une maison de caractère du 17ème siècle avec cantou mais également d'une grange en pierres et couverte en lauzes,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 2 Rue Abbe Ventelon | 173 500 € | 138 m² | 1 257 € |
| 31/10/2024 | 1 Rte De Crumeyrolles | 143 700 € | 129 m² | 1 114 € |
| 16/08/2024 | 9 Rte Des Noyers | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 14/08/2024 | 25 Rue De L Hort | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 29/11/2023 | 23 Rte De Forges | 85 000 € | 119 m² | 714 € |
| 15/09/2023 | 5395 Au Leon Chanel | 201 700 € | 118 m² | 1 709 € |