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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 150 m²
Maison : RDC : dalle béton avec vide sanitaire en-dessous sur la moitié de la surface ; 1° : grand espace ; Grenier au-dessus. Petite bande de terrain attenante. Environ 50 m² / ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 247 €/mois | 748 €/mois | 20 748 € | 2 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 181 €/mois | 548 €/mois | 21 720 € | 3 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 131 €/mois | 397 €/mois | 23 580 € | 4 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 107 €/mois | 324 €/mois | 25 680 € | 7 089 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 93 €/mois | 282 €/mois | 27 900 € | 9 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 7 Le Saillant | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 02/11/2023 | 2 Imp De La Roche | 38 000 € | 127 m² | 299 € |
| 16/10/2023 | 6 Pl De Castellane | 55 000 € | 180 m² | 306 € |
| 30/06/2023 | 3 Serres | 49 550 € | 120 m² | 413 € |
| 06/06/2023 | 44 Rue De La Paralongue | 228 000 € | 123 m² | 1 854 € |
| 29/03/2023 | 39 Serres | 46 000 € | 120 m² | 383 € |