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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
33380 Marcheprime*Maison plain-pied d'env 152m², proche gare SNCF pour rejoindre Bordeaux ou les plages, des commerces, des écoles et piste cyclable** C'est en poussant la porte qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 912 €/mois | 20 945 €/mois | 580 608 € | 60 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 074 €/mois | 15 376 €/mois | 608 880 € | 88 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 660 600 € | 140 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 718 080 € | 197 618 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 592 €/mois | 7 855 €/mois | 777 600 € | 257 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MIOS
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540 800 € | 3 558 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MIOS
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539 453 € | 3 330 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T8 MIOS
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554 000 € | 3 621 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 MIOS
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554 000 € | 3 621 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 MIOS
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554 000 € | 3 621 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T7 MIOS
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554 500 € | 3 624 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 MARCHEPRIME
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515 000 € | 3 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 MIOS
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510 000 € | 3 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGANOS
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510 000 € | 3 054 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 BIGANOS
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509 600 € | 3 589 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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509 600 € | 3 589 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 MIOS
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575 000 € | 3 230 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 MIOS
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499 500 € | 3 330 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T9 MARCHEPRIME
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495 000 € | 3 257 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T6 BIGANOS
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493 500 € | 3 123 € | 158 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 All Des Verdiers | 529 600 € | 139 m² | 3 810 € |
| 27/03/2025 | 13 All Des Acacias | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 31/01/2025 | 17 Imp Des Arbousiers | 435 000 € | 125 m² | 3 480 € |
| 15/07/2024 | 36 Rue De L Esquirau | 468 700 € | 139 m² | 3 372 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue Henri Farman | 534 900 € | 131 m² | 4 083 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Daniel Digneaux | 215 000 € | 158 m² | 1 361 € |
| 08/02/2024 | 21 Rue Elise Deroche | 409 560 € | 125 m² | 3 276 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Daniel Digneaux | 158 000 € | 158 m² | 1 000 € |
| 05/05/2023 | 10 Rue Daniel Digneaux | 505 000 € | 158 m² | 3 196 € |