Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Justine LEPRETRE vous propose: À Marchezais, charmante maison récente de 101 m² habitables et 110 m² de surface utile sur un terrain de 950 m², proposant 5 pièces dont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 372 540 € | 38 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 390 720 € | 56 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BU
|
329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY PROUAIS
|
325 500 € | 2 881 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUTIGNY PROUAIS
|
325 500 € | 2 881 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 BU
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BU
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BU
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BU
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BU
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BU
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUTIGNY PROUAIS
|
317 600 € | 3 241 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T7 BU
|
304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 BU
|
304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 BU
|
304 000 € | 2 764 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 BU
|
302 000 € | 3 051 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 BROUE
|
299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 4b All Des Tilleuls | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 22/10/2024 | 8 All Cardot | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 24/06/2023 | 8 Rue De L Eglise | 283 200 € | 104 m² | 2 723 € |
| 26/05/2023 | 16 Rue De L Eglise | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |