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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette jolie maison de 150 m² nichée au cœur d'un terrain arboré de 5 600 m² avec source naturelle, un véritable atout rare. Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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249 000 € | 1 415 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T8 MARCILLAC ST QUENTIN
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249 999 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCILLAC ST QUENTIN
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249 999 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MARCILLAC ST QUENTIN
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249 999 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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256 000 € | 1 695 € | 151 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 85 Rte De La Paix | 406 250 € | 124 m² | 3 276 € |
| 19/08/2024 | 229 Rte Du Plateau | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 29/03/2024 | 247 Imp Des Bernats | 340 230 € | 130 m² | 2 617 € |
| 06/11/2023 | 210 Rte Du Plateau | 248 200 € | 120 m² | 2 068 € |