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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Situé dans le Vallon, au centre du joli bourg de Marcillac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation mitoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, MARCILLAC VALLON ↗ +8.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#979P3 Actuel
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150 000 € | - |
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#aD1XT
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150 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARCILLAC VALLON
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150 000 € | 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLAC VALLON
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150 000 € | 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCILLAC VALLON
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150 000 € | 882 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 MARCILLAC VALLON
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150 000 € | 893 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCILLAC VALLON
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150 000 € | 893 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MARCILLAC VALLON
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150 000 € | 893 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 ST CHRISTOPHE VALLON
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160 000 € | 800 € | 200 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5446 Malvies | 177 500 € | 141 m² | 1 259 € |
| 20/12/2024 | 131 Av Des Prades | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 25/07/2023 | 5936 Lindrevie | 323 000 € | 165 m² | 1 958 € |