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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Maison à Vendre à Marcillé-Raoul (35560) en Ille-et-Vilaine (35)Maison avec jardin arboré de 753 m3 et parcelles de terres comprenant un bois et un étang d'une surface de 5230 m².L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 296 772 € | 30 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 311 280 € | 45 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 337 680 € | 71 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 919 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 397 500 € | 131 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9jL3 Actuel
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275 600 € | - |
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#baJ0x
|
277 940 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MARCILLE RAOUL
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275 600 € | 1 575 € | 175 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5123 Les Fertais | 280 000 € | 192 m² | 1 458 € |
| 13/12/2024 | 18 Rue De La Gravelle | 270 000 € | 167 m² | 1 617 € |
| 31/10/2024 | 5137 Le Trelme | 219 000 € | 165 m² | 1 327 € |
| 12/07/2023 | 5333 Montdoublain | 220 000 € | 195 m² | 1 128 € |
| 11/07/2023 | 5081 Le Pont Aux Chevres | 140 000 € | 160 m² | 875 € |