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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
A MARCILLE-ROBERT sur un terrain de 525 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 108 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS SOCOREN vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 227 €/mois | 9 779 €/mois | 271 068 € | 28 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 284 280 € | 41 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 308 340 € | 65 338 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 335 280 € | 92 278 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 119 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCILLE ROBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RETIERS
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T5 RETIERS
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249 360 € | 2 207 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 RETIERS
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249 360 € | 2 207 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 RETIERS
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249 360 € | 2 207 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 RETIERS
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249 360 € | 2 113 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 RETIERS
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249 360 € | 2 095 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 RETIERS
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254 480 € | 2 232 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 RETIERS
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254 480 € | 2 232 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 RETIERS
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259 800 € | 2 362 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 RETIERS
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259 800 € | 2 362 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 RETIERS
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259 800 € | 2 362 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 RETIERS
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259 800 € | 2 362 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 RETIERS
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240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 RETIERS
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240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 RETIERS
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240 000 € | 2 202 € | 109 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6 Rue Grande Rue | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 26/11/2024 | 9 Rue Du Tertre Aux Genets | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 13/11/2024 | 21 Rue Grande Rue | 175 000 € | 119 m² | 1 471 € |
| 01/07/2024 | 5094 La Marre | 116 500 € | 116 m² | 1 004 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Du Boulevard | 75 500 € | 93 m² | 812 € |
| 10/11/2023 | 32 Rue Grande Rue | 70 000 € | 108 m² | 648 € |
| 05/07/2023 | 16 Rue Grande Rue | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 15/05/2023 | 2 Allee Du Petit Bois | 128 000 € | 101 m² | 1 267 € |