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Maison Marcilloles 5 pièce(s) 96 m²Maison de plain-pied avec piscine ! Marcilloles Quartier résidentiel calme et recherché Vous rêvez d'un lieu de vie élégant, confortable, économe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCILLOLES ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCILLOLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARCILLOLES
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259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLOLES
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259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCILLOLES
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259 000 € | 2 698 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 FARAMANS
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259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FARAMANS
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259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FARAMANS
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259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FARAMANS
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259 900 € | 2 736 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FARAMANS
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262 000 € | 2 360 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FARAMANS
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262 000 € | 2 360 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FARAMANS
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262 000 € | 2 360 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GILLONNAY
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252 000 € | 2 312 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIER
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIER
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIER
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIER
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 787 Av Des Alpes | 50 125 € | 102 m² | 491 € |
| 11/02/2025 | 485h Av Du Pilat | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 19/12/2024 | 249 Av Du Pilat | 172 000 € | 80 m² | 2 150 € |
| 07/05/2024 | 595a Av Du Pilat | 162 950 € | 80 m² | 2 037 € |
| 02/04/2024 | 691 Av Hector Berlioz | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 22/07/2023 | 32 Che Des Burettes | 114 800 € | 78 m² | 1 472 € |
| 05/07/2023 | 511 Av Des Alpes | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 21/06/2023 | 5001 Che Des Guilloudieres | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 24/04/2023 | 485d Av Du Pilat | 321 900 € | 105 m² | 3 066 € |