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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type 5. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une terrasse, une véranda, un...
9 Rue Principale 37330 Marcilly-sur-Maulne
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 606 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 158 040 € | 22 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 171 540 € | 36 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 186 480 € | 51 390 € | 3,40% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 66 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MARCILLY SUR MAULNE
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139 100 € | 804 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLIERS AU BOUIN
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T8 VILLIERS AU BOUIN
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148 500 € | 889 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS AU BOUIN
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148 500 € | 889 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAU LA VALLIERE
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148 500 € | 889 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T10 VILLIERS AU BOUIN
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149 000 € | 887 € | 168 m² | 10 | Voir |
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T10 VILLIERS AU BOUIN
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149 000 € | 887 € | 168 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 1 Rue Croix Blanche | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |