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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
MARCILLY-SUR-TILLE, à quelques minutes d'Is sur Tille et environ 20 min de Dijon. Train, écoles et commerces à proximité. Dans un environnement très calme, maison individuelle sur ...
10 Rue de la Planchotte 21120 Marcilly-sur-Tille
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 3 Imp De La Roche A L'ane | 236 500 € | 101 m² | 2 342 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue Du Cerceau | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Du Cerceau | 199 000 € | 107 m² | 1 860 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue Du Potet | 181 000 € | 89 m² | 2 034 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Louis Aragon | 218 200 € | 88 m² | 2 480 € |
| 22/05/2024 | 9013 Rue Jean Martin | 272 650 € | 88 m² | 3 098 € |
| 17/05/2024 | 7 Rue Du Cerceau | 159 000 € | 125 m² | 1 272 € |
| 15/05/2024 | 5 Imp Des Craies | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 18/03/2024 | 36 Rue Des Messageries | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 27/02/2024 | 9 Imp Des Colverts | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 20/12/2023 | 7 Imp De La Roche A L'ane | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 08/12/2023 | 11 Rue Du Moulin | 167 200 € | 98 m² | 1 706 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue Des Roseaux | 246 950 € | 96 m² | 2 572 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Du Puits Perdu | 68 310 € | 91 m² | 751 € |
| 04/07/2023 | 2c Rue De L Abreuvoir | 100 000 € | 101 m² | 990 € |