Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Pavillon de plain-piedSituée à Marcilly-le-Hayer (10290), à 10 mins de toutes commodités, cette maison de 2014 climatisée est idéalement équipée pour le confort au quotidien. À l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MARCILLY LE HAYER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8MY8 Actuel
|
212 000 € | - |
|
#b9vGs
|
212 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARCILLY LE HAYER
|
212 000 € | 1 945 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARCILLY LE HAYER
|
212 000 € | 1 945 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T6 FAY LES MARCILLY
|
225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAY LES MARCILLY
|
225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAY LES MARCILLY
|
225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAY LES MARCILLY
|
225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAY LES MARCILLY
|
225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 1 Rue St Roch | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 29/11/2024 | 41 Rue Du Mothois | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Du Mothois | 80 000 € | 98 m² | 816 € |
| 07/05/2024 | 33 Rue Du Petit Basson | 177 000 € | 125 m² | 1 416 € |