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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 40 m²
MAISON DE 3 PIECES SUR UN TERRAIN DE 7400 m² AVEC ETANG.En Vallée d'Eure, pour les amoureux de la nature et du calme, Maison de 3 pièces amenagée avec cuisine. Salle d'eau avec wc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 322 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARCILLY SUR EURE ↘ -48.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARCILLY SUR EURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 55 Rte De Saint Andre | 27 238 € | 39 m² | 698 € |
| 07/02/2025 | 1 Les Pres De Paris | 45 000 € | 24 m² | 1 875 € |
| 03/01/2025 | Bois De Brazais | 31 000 € | 28 m² | 1 107 € |
| 18/12/2024 | 55a Rte De Saint Andre | 33 000 € | 48 m² | 688 € |
| 13/12/2024 | 8 Rle Du Pressoir | 173 250 € | 53 m² | 3 269 € |
| 19/11/2024 | Bois De Brazais | 42 000 € | 40 m² | 1 050 € |
| 13/09/2024 | Bois De Brazais | 22 500 € | 38 m² | 592 € |
| 21/08/2024 | Bois De Brazais | 38 460 € | 40 m² | 962 € |
| 02/08/2024 | Bois De Brazais | 22 500 € | 40 m² | 563 € |
| 01/07/2024 | Bois De Brazais | 43 000 € | 44 m² | 977 € |
| 22/06/2024 | 4 Rte De Nonancourt | 180 000 € | 48 m² | 3 750 € |
| 15/06/2024 | Bois De Brazais | 23 900 € | 45 m² | 531 € |
| 07/05/2024 | Bois De Brazais | 33 000 € | 48 m² | 688 € |
| 07/05/2024 | Bois De Brazais | 22 000 € | 40 m² | 550 € |
| 09/04/2024 | Bois De Brazais | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |