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Belle maison traditionnelle avec garage à 15 minutes d'AnetVotre agence Stéphane Plaza Anet vous présente en exclusivité cette belle maison traditionnelle avec garage dans une comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 264 852 € | 27 442 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 277 680 € | 40 270 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 63 910 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 190 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 117 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9 Cite De La Renarde | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 05/06/2025 | 9 Cite De La Renarde | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 25/04/2025 | 55 Rte De Saint Andre | 20 000 € | 87 m² | 230 € |
| 16/04/2025 | 52 Rte De Lignerolles | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 12/03/2025 | 40 Rte De Nonancourt | 225 900 € | 102 m² | 2 215 € |
| 28/01/2025 | 40 Rte De Saint Andre | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 28/11/2024 | 55 Rte De Saint Andre | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue D Illiers | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue De La Terre Aux Oies | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 29/05/2024 | 80 Rte De Lignerolles | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 29/02/2024 | 77 Rte De Lignerolles | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 22/12/2023 | 54 Rte De Dreux | 168 000 € | 85 m² | 1 976 € |
| 12/12/2023 | 45 Rte De Dreux | 296 000 € | 100 m² | 2 960 € |
| 13/10/2023 | 5 Les Cordes De Motteux | 198 340 € | 86 m² | 2 306 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue De Bu | 293 780 € | 107 m² | 2 746 € |