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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
- A VENDRE dans votre agence Guy Hoquet Calais Superbe maison contemporaine de plain-pied 182 m² Terrain de plus de 1900 m² - située aux Hemmes de MarckSituée dans un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 586 236 € | 60 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 89 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 666 900 € | 141 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCK ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCK Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aq1wh Actuel
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546 000 € | - |
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#aURcC
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546 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 32 Rue Andre Malraux | 274 000 € | 176 m² | 1 557 € |
| 28/02/2025 | 238 Rue Pablo Picasso | 446 800 € | 216 m² | 2 069 € |
| 27/12/2024 | 1596 Rue Du 28 Septembre | 242 725 € | 152 m² | 1 597 € |
| 23/12/2024 | 121 All Des Sternes | 271 000 € | 152 m² | 1 783 € |
| 20/12/2024 | 460 Av De Calais | 386 545 € | 176 m² | 2 196 € |
| 11/12/2024 | 23 Rue Voltaire | 267 000 € | 161 m² | 1 658 € |
| 06/11/2024 | 275 Rue Des Tourterelles | 270 000 € | 159 m² | 1 698 € |
| 20/08/2024 | 189 Imp Bougainville | 264 700 € | 155 m² | 1 708 € |
| 17/06/2024 | 390 Rte De Saint Omer | 174 000 € | 159 m² | 1 094 € |
| 16/05/2024 | 83 Imp Du Prado | 390 800 € | 175 m² | 2 233 € |
| 24/04/2024 | 25 Imp Jacques Cartier | 293 000 € | 152 m² | 1 928 € |
| 13/01/2024 | 24 Imp D'orsay | 323 000 € | 176 m² | 1 835 € |
| 18/11/2023 | 122 Imp Jacques Garnier | 274 480 € | 177 m² | 1 551 € |
| 08/08/2023 | 460 Av De Calais | 215 000 € | 176 m² | 1 222 € |
| 28/07/2023 | 314 Rue Du Vanneau Huppe | 380 400 € | 164 m² | 2 320 € |