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244 800 €
Bien 124 m²
MARCK 62730
N/A vs marché
1 974 €/m²

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244 800

Bien • 4 pièces • 124 m²

MARCK (62730) • Marck
Construction 1982
Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Cheminée
DPE D 214 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

MARCK - Pavillon 3 chambres 124m²A la recherche d'un pavillon idéalement situé dans un quartier calme de Marck, contactez-nous pour découvrir cette charmante maison.Au rez-de-chaus...

Quartier Marck

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 244 800 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 657 €
Prix net vendeur 233 143 €
Frais de notaire +17 817 €
Émoluments 2 712 €
Droits & taxes 13 755 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 262 617 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 262 617 €
Capital à emprunter 262 617 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 139 €/mois 9 512 €/mois 263 676 € 27 321 € 3,15%
10 ans 2 304 €/mois 6 982 €/mois 276 480 € 40 125 € 3,20%
15 ans 1 667 €/mois 5 052 €/mois 300 060 € 63 705 € 3,30%
25 ans 1 177 €/mois 3 567 €/mois 353 100 € 116 745 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,69%
16 368 €/an
Rendement net
4,23%
après charges
Cashflow
-600 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 364 €/an
Charges copro. NR 744 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 146 €/an
GLI (2,5%) 409 €/an
Vacance locative 1 363 €/an
Total charges 5 176 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aURcE Actuel
244 800 € -
#aKgHD
244 960 € +0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).