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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
A vendre à Marck, secteur 3 communes,INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17 A proximité immédiate de l'A16, l'Agence de la Plage vous propose en EXCLUSIVITE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 934 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MARCK ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2017 Av General De Gaulle | 292 500 € | 150 m² | 1 950 € |
| 02/05/2025 | 32 Rue Andre Malraux | 274 000 € | 176 m² | 1 557 € |
| 24/03/2025 | 2661 Rue Taffin | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 17/03/2025 | 379 Rue Vincent Van Gogh | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 24/02/2025 | 1210 Av De Calais | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 27/12/2024 | 1596 Rue Du 28 Septembre | 242 725 € | 152 m² | 1 597 € |
| 23/12/2024 | 121 All Des Sternes | 271 000 € | 152 m² | 1 783 € |
| 20/12/2024 | 460 Av De Calais | 386 545 € | 176 m² | 2 196 € |
| 11/12/2024 | 23 Rue Voltaire | 267 000 € | 161 m² | 1 658 € |
| 06/11/2024 | 275 Rue Des Tourterelles | 270 000 € | 159 m² | 1 698 € |
| 13/09/2024 | 1050 Av Henri Matisse | 266 000 € | 130 m² | 2 046 € |
| 20/08/2024 | 189 Imp Bougainville | 264 700 € | 155 m² | 1 708 € |
| 17/06/2024 | 390 Rte De Saint Omer | 174 000 € | 159 m² | 1 094 € |
| 16/05/2024 | 83 Imp Du Prado | 390 800 € | 175 m² | 2 233 € |
| 30/04/2024 | 131 Rue Chamberland | 310 000 € | 144 m² | 2 153 € |