Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
RARE SUR LE SECTEUR !!! Dr-House Immo vous présente cette magnifique maison de maître datant de 1664 entièrement rénovée de plus de 173m² érigée sur plus de 4 hectares avec dépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 819 €/mois | 23 694 €/mois | 656 796 € | 68 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 740 €/mois | 17 394 €/mois | 688 800 € | 100 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 151 €/mois | 12 579 €/mois | 747 180 € | 158 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 812 160 € | 223 392 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 879 600 € | 290 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARCOING ↗ +6.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9HAGT Actuel
|
612 000 € | - |
|
#9PpPE
|
475 000 € | -22,4% |
|
#alKIK
|
630 000 € | +2,9% |
|
#alKIL
|
612 000 € | - |
|
#awiz2
|
625 000 € | +2,1% |
|
#aFlGD
|
463 986 € | -24,2% |
2 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 12 Rue Francois Dron | 145 000 € | 165 m² | 879 € |
| 04/07/2024 | 21b Rue De La Liberte | 128 000 € | 151 m² | 848 € |