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225 000 €
Bien 140 m²
MARCOING 59159
N/A vs marché
1 607 €/m²

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Bien • 5 pièces • 140 m²

MARCOING (59159) • Marcoing
Niveaux 2
Construction 1930
Sous-sol Cheminée
DPE C 177 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Belle propriété individuelle, ces installations s'avèrent idéales pour des activités de centre équestre, d'entrainement ou d'élevage.Comprenant une habitation spacieuse d'environ 1...

Quartier Marcoing

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 225 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 714 €
Prix net vendeur 214 286 €
Frais de notaire +16 523 €
Émoluments 2 531 €
Droits & taxes 12 642 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 241 523 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 241 523 €
Capital à emprunter 241 523 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 887 €/mois 8 748 €/mois 242 508 € 25 138 € 3,15%
10 ans 2 119 €/mois 6 421 €/mois 254 280 € 36 910 € 3,20%
15 ans 1 533 €/mois 4 645 €/mois 275 940 € 58 570 € 3,30%
25 ans 1 082 €/mois 3 279 €/mois 324 600 € 107 230 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,21%
18 480 €/an
Rendement net
5,21%
après charges
Cashflow
-354 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 540 €/an
Charges copro. NR 840 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 294 €/an
GLI (2,5%) 462 €/an
Vacance locative 1 539 €/an
Total charges 5 825 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aOWNF Actuel
225 000 € -
#af3H3
234 000 € +4,0%
#alKIO
224 000 € -0,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).