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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison 5 piècesCette maison est située au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, dans le village paisible de Marcols Les Eaux, non loin de la rivière Glueyre. Une grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Nn7 Actuel
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150 000 € | - |
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#9xd9C
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150 000 € | - |
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#b3h0N
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150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARCOLS LES EAUX
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150 000 € | 1 471 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 ST JULIEN DU GUA
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DU GUA
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DU GUA
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 7 | Voir |
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T8 ST SAUVEUR DE MONTAGUT
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160 000 € | 1 345 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SAUVEUR DE MONTAGUT
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160 000 € | 1 345 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T8 ST SAUVEUR DE MONTAGUT
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2 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 5209 L Hubac | 111 250 € | 115 m² | 967 € |
| 23/11/2023 | 5006 Veyries | 66 000 € | 100 m² | 660 € |