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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison Marcy L'Etoile, proche du centreIdéalement située à Marcy-l'Étoile, à proximité des commerces et des transports, cette maison vous séduira par son environnement calme et son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARCY L ETOILE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARCY L ETOILE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARCY L ETOILE
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499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCY L ETOILE
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489 500 € | 4 450 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCY L ETOILE
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510 000 € | 4 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCY L ETOILE
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510 000 € | 4 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCY L ETOILE
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510 000 € | 4 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MARCY L ETOILE
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510 000 € | 4 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MARCY L ETOILE
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480 000 € | 4 103 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CONSORCE
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475 000 € | 3 992 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CONSORCE
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460 000 € | 4 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CONSORCE
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460 000 € | 4 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCY L ETOILE
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438 500 € | 3 986 € | 110 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 114 Rue Du Coteau | 505 400 € | 111 m² | 4 553 € |
| 26/02/2025 | 42 Imp De La Grand'serve | 667 650 € | 114 m² | 5 857 € |
| 02/12/2024 | 140 Che De La Madone | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 30/09/2024 | 812 Av Marcel Merieux | 501 450 € | 96 m² | 5 223 € |
| 16/09/2024 | 15 Rue Des Coquelicots | 508 900 € | 93 m² | 5 472 € |
| 10/09/2024 | 244 Rue Du Coteau | 472 300 € | 108 m² | 4 373 € |
| 12/07/2024 | 98 Av De La Liberte | 550 150 € | 106 m² | 5 190 € |
| 24/04/2024 | 62 Che Du Stade | 10 035 € | 124 m² | 81 € |
| 04/04/2024 | 105 Che De L Orme | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 11/01/2024 | 147 Che De Bellevue | 395 000 € | 126 m² | 3 135 € |
| 01/12/2023 | 155 Imp L'horizon | 560 000 € | 125 m² | 4 480 € |
| 06/11/2023 | 289 Che Des Terres D Or | 614 000 € | 111 m² | 5 532 € |
| 24/03/2023 | 171 Rue Du Fer A Cheval | 455 000 € | 90 m² | 5 056 € |